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부동산 투자 수익률 분석 리포트
실투자금 대비 순현금수익률(NCR), 자산 자체의 자본환원율(CAP Rate), 그리고 총투자수익률(ROI)을 실제 공공데이터 실거래가와 정부 공식 통계를 연동해 분석합니다.
🏢 부동산 유형 및 위치 설정
💡 오피스텔: 주거/업무 혼합형 자산. 초기 투자금이 상대적으로 낮고 임차 수요가 안정적이지만, 건물 노후화에 따른 가치 감가가 빠른 편입니다.
1,000만원
초기 취득 부대비용 포함 계산취득세 4.6% + 중개료 0.9% + 기타 0.5% (매입금액의 총 6% 추가 적용)
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왼쪽 폼에서 매물 금액과 대출, 월세 정보를 입력하고 아래 버튼을 누르면 수익성 종합 진단 리포트가 이곳에 실시간 시각화됩니다.