Proptech Revenue Tool
주차장 수익 시뮬레이터
지역·면수·운영 방식에 따른 월 예상 수익과 손익분기점을 분석합니다.
지역별 평균 주차요금 + 건설비 + EV 충전 수익 종합 시뮬레이션
🔌 전기차 충전 & 시설 투자
추정 총 투자비: 6500만원 (지상 20면 + 충전기 0대)
월 예상 순수익
2,250,000원
총수익 3,000,000원 · 운영비 750,000원
일 평균 수익
100,000원
면당 월 수익
112,500원
연간 ROI
42%
BEP (손익분기)
29개월
📊 월 수익 & 비용 분석
주차 수익
3,000,000원
EV 충전
0원
운영비
450,000원
유지보수
300,000원
순수익
2,250,000원
💰 투자 회수 분석
총 투자비
6500만원
월 순수익
2,250,000원
연 수익
27,000,000원
회수 기간
29개월
회수 진행도 (1년 기준 41%)
06개월1년2.4년
💡 주차장 수익 최적화 팁
· 월정기권 비율을 높이면 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있습니다 (현재 월정기권 기준).
· 공유주차 플랫폼(모두의주차장, 파킹프렌즈 등) 등록 시 가동률 80%까지 개선 가능.
· 전기차 충전기는 완속(7kW) 기준 1일 2회 충전 시 대당 월 420,000원 추가 수익.
· 지상 건설 기준 면당 300만원, EV 충전기 400만원.
· 본 시뮬레이션은 지역별 평균 요금과 표준 건설비를 기준으로 추정한 참고 자료입니다.
· 월정기권 비율을 높이면 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있습니다 (현재 월정기권 기준).
· 공유주차 플랫폼(모두의주차장, 파킹프렌즈 등) 등록 시 가동률 80%까지 개선 가능.
· 전기차 충전기는 완속(7kW) 기준 1일 2회 충전 시 대당 월 420,000원 추가 수익.
· 지상 건설 기준 면당 300만원, EV 충전기 400만원.
· 본 시뮬레이션은 지역별 평균 요금과 표준 건설비를 기준으로 추정한 참고 자료입니다.