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대출 이자 및 원금 계산기
원리금균등 · 원금균등 · 만기일시 · 체증식 상환 등 4가지 방식과 거치 기간에 따른 월별 상환금, 이자 지출, 원금 감소 추이를 한눈에 시각화합니다.
시장 금리 조회 중...
💵 대출 조건 입력
만원
1.0억원
%
없음
📊 상환 결과 분석 요약
입력 조건
• 대출금액: 1.0억
• 연 이자율: 3.8%
• 대출기간: 360개월 (30.0년)
• 거치기간: 없음
• 상환방식: 원리금균등
총 상환금액 (원금+이자)
167,744,764원
총 납부 이자
67,744,764원
원금: 1.0억이자: 6,774만원
60%
40%
원금이자
평균 월 상환465,958원
첫 달 상환465,957원
최대 월 상환466,201원
💡 원리금균등 핵심 포인트
원리금균등 방식은 매달 일정 금액을 납부하므로 자금 계획이 용이합니다. 다만 원금균등 대비 총 이자는 다소 높습니다. 안정적인 월 고정 지출을 원하는 직장인에게 가장 일반적으로 추천됩니다.
이자/원금 비율
67.7%
원금 대비 이자 부담률권장 최소 연소득
1,399만원
DTI 40% 기준📅 5년 시점 분석
상환 원금985만원(9.8%)
납입 이자1,811만원
남은 잔액9,015만원
⚖️ 상환 방식별 비교 분석동일 조건 기준
📊 연도별 원금·이자 추이총 30년
1년
2년
3년
4년
5년
6년
7년
8년
9년
10년
11년
12년
13년
14년
15년
16년
17년
18년
19년
20년
21년
22년
23년
24년
25년
26년
27년
28년
29년
30년
원금이자마우스를 올리면 상세 금액 표시
🔬 금리 민감도 분석현재 3.8% 기준 ±2%p · 행 클릭 시 적용
| 금리 | 총 이자 | 평균 월 상환 | 현재 대비 차이 |
|---|---|---|---|
| 1.8% | 2,949만원 | 359,699원 | -3,825만원 |
| 2.3% | 3,853만원 | 384,801원 | -2,922만원 |
| 2.8% | 4,792만원 | 410,895원 | -1,982만원 |
| 3.3% | 5,766만원 | 437,955원 | -1,008만원 |
| 3.8%현재 | 6,774만원 | 465,958원 | - |
| 4.3% | 7,815만원 | 494,872원 | +1,041만원 |
| 4.8% | 8,888만원 | 524,666원 | +2,113만원 |
| 5.3% | 9,991만원 | 555,304원 | +3,216만원 |
| 5.8% | 1.1억 | 586,753원 | +4,349만원 |
📋 월별 납입 상세 스케줄총 360회차
| 회차 | 월 상환금액 | 납입 원금 | 납입 이자 | 대출 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1회차 | 465,957원 | 149,290원 | 316,667원 | 99,850,710원 |
| 2회차 | 465,957원 | 149,763원 | 316,194원 | 99,700,947원 |
| 3회차 | 465,957원 | 150,237원 | 315,720원 | 99,550,710원 |
| 4회차 | 465,957원 | 150,713원 | 315,244원 | 99,399,997원 |
| 5회차 | 465,957원 | 151,190원 | 314,767원 | 99,248,807원 |
| 6회차 | 465,957원 | 151,669원 | 314,288원 | 99,097,138원 |
| 7회차 | 465,957원 | 152,149원 | 313,808원 | 98,944,989원 |
| 8회차 | 465,957원 | 152,631원 | 313,326원 | 98,792,358원 |
| 9회차 | 465,957원 | 153,115원 | 312,842원 | 98,639,243원 |
| 10회차 | 465,957원 | 153,599원 | 312,358원 | 98,485,644원 |
| 11회차 | 465,957원 | 154,086원 | 311,871원 | 98,331,558원 |
| 12회차 | 465,957원 | 154,574원 | 311,383원 | 98,176,984원 |
| 📌 1년차 소계 | 5,591,484원 | 1,823,016원 | 3,768,468원 | 98,176,984원 |
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🎓 대출 전문가 가이드
✅ 이자 절감 전략
- 가능하면 원금균등 방식을 선택하여 총 이자를 줄이세요.
- 거치 기간을 최소화하면 총 이자가 크게 줄어듭니다.
- 중도상환이 가능하다면 여유자금 발생 시 수시상환을 적극 활용하세요.
- 대출 후 1년 이내 금리인하요구권을 반드시 행사해보세요.
⚠️ 주의사항
- DTI 40% 초과 시 추가 대출이 제한될 수 있습니다.
- 변동금리는 6개월~1년마다 재산정되므로 금리 상승 리스크를 반드시 고려하세요.
- 전세대출은 임대인 동의/확정일자 등 추가 조건이 필요할 수 있습니다.
- 상환 여력 확인 시 보험료·관리비·생활비도 함께 반영하세요.