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대출 이자 및 원금 계산기

원리금균등 · 원금균등 · 만기일시 · 체증식 상환 등 4가지 방식과 거치 기간에 따른 월별 상환금, 이자 지출, 원금 감소 추이를 한눈에 시각화합니다.

시장 금리 조회 중...

💵 대출 조건 입력

대출 금액

만원

1.0억원

연 이자율

대출 기간

거치 기간 (이자만 납부)없음

상환 방식

📊원리금균등상환

매달 원금+이자 합이 일정

📉원금균등상환

매달 원금이 일정 (이자 감소)

🎯만기일시상환

이자만 내다 만기 때 원금 일시 상환

📈체증식상환

초기 부담↓ 후기 증가↑ (사회초년생 추천)

📊 상환 결과 분석 요약

총 상환금액 (원금+이자)

167,744,764원

총 납부 이자

67,744,764원

원금: 1.0억이자: 6,774만원

60%

40%

원금이자

평균 월 상환465,958원

첫 달 상환465,957원

최대 월 상환466,201원

💡 원리금균등 핵심 포인트

원리금균등 방식은 매달 일정 금액을 납부하므로 자금 계획이 용이합니다. 다만 원금균등 대비 총 이자는 다소 높습니다. 안정적인 월 고정 지출을 원하는 직장인에게 가장 일반적으로 추천됩니다.

이자/원금 비율

67.7%

원금 대비 이자 부담률

권장 최소 연소득

1,399만원

DTI 40% 기준

📅 5년 시점 분석

상환 원금985만원(9.8%)

납입 이자1,811만원

남은 잔액9,015만원

⚖️ 상환 방식별 비교 분석동일 조건 기준

📊 연도별 원금·이자 추이총 30년

1년

잔액 9,818만원

2년

잔액 9,628만원

3년

잔액 9,432만원

4년

잔액 9,227만원

5년

잔액 9,015만원

6년

잔액 8,795만원

7년

잔액 8,566만원

8년

잔액 8,328만원

9년

잔액 8,081만원

10년

잔액 7,825만원

11년

잔액 7,558만원

12년

잔액 7,282만원

13년

잔액 6,994만원

14년

잔액 6,696만원

15년

잔액 6,386만원

16년

잔액 6,063만원

17년

잔액 5,729만원

18년

잔액 5,382만원

19년

잔액 5,021만원

20년

잔액 4,646만원

21년

잔액 4,256만원

22년

잔액 3,852만원

23년

잔액 3,432만원

24년

잔액 2,996만원

25년

잔액 2,543만원

26년

잔액 2,072만원

27년

잔액 1,583만원

28년

잔액 1,075만원

29년

잔액 548만원

30년

잔액 0만원

원금이자마우스를 올리면 상세 금액 표시

🔬 금리 민감도 분석현재 3.8% 기준 ±2%p · 행 클릭 시 적용

금리	총 이자	평균 월 상환	현재 대비 차이
1.8%	2,949만원	359,699원	-3,825만원
2.3%	3,853만원	384,801원	-2,922만원
2.8%	4,792만원	410,895원	-1,982만원
3.3%	5,766만원	437,955원	-1,008만원
3.8%현재	6,774만원	465,958원	-
4.3%	7,815만원	494,872원	+1,041만원
4.8%	8,888만원	524,666원	+2,113만원
5.3%	9,991만원	555,304원	+3,216만원
5.8%	1.1억	586,753원	+4,349만원

📋 월별 납입 상세 스케줄
총 360회차

회차	월 상환금액	납입 원금	납입 이자	대출 잔액
1회차	465,957원	149,290원	316,667원	99,850,710원
2회차	465,957원	149,763원	316,194원	99,700,947원
3회차	465,957원	150,237원	315,720원	99,550,710원
4회차	465,957원	150,713원	315,244원	99,399,997원
5회차	465,957원	151,190원	314,767원	99,248,807원
6회차	465,957원	151,669원	314,288원	99,097,138원
7회차	465,957원	152,149원	313,808원	98,944,989원
8회차	465,957원	152,631원	313,326원	98,792,358원
9회차	465,957원	153,115원	312,842원	98,639,243원
10회차	465,957원	153,599원	312,358원	98,485,644원
11회차	465,957원	154,086원	311,871원	98,331,558원
12회차	465,957원	154,574원	311,383원	98,176,984원
📌 1년차 소계	5,591,484원	1,823,016원	3,768,468원	98,176,984원

1 / 30 페이지 (1년차)

🎓 대출 전문가 가이드

✅ 이자 절감 전략

가능하면 원금균등 방식을 선택하여 총 이자를 줄이세요.
거치 기간을 최소화하면 총 이자가 크게 줄어듭니다.
중도상환이 가능하다면 여유자금 발생 시 수시상환을 적극 활용하세요.
대출 후 1년 이내 금리인하요구권을 반드시 행사해보세요.

⚠️ 주의사항

DTI 40% 초과 시 추가 대출이 제한될 수 있습니다.
변동금리는 6개월~1년마다 재산정되므로 금리 상승 리스크를 반드시 고려하세요.
전세대출은 임대인 동의/확정일자 등 추가 조건이 필요할 수 있습니다.
상환 여력 확인 시 보험료·관리비·생활비도 함께 반영하세요.

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