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이사 집들이 초대 전에 반드시 확인할 점검 리스트 15선
드디어 이삿짐을 다 풀었습니다. 하지만 집에서 이상한 냄새가 나거나 수도꼭지에서 물이 샌다면? 이삿짐을 다 풀기 전, 아니면 계약 직후 바로 확인해야 할 입주 점검 리스트를 알려드립니다. 나중에 '이걸 왜 몰랐지' 후회하지 않도록 미리 꼼꼼히 확인하세요.
#이사#입주#하자보수#점검
🔍1. 입주 전 기본 점검 (5가지)
- 수도·수압 점검: 모든 수도꼭지를 열어 수압을 확인하고, 온수가 나올 때까지 걸리는 시간도 체크하세요. 변기 물 내림도 테스트하세요.
- 전기·콘센트 점검: 모든 콘센트에 테스터기를 꽂아 작동 여부를 확인하세요. 특히 주방과 거실의 멀티콘센트는 꼭 확인하세요.
- 보일러 점검: 보일러를 켜서 난방과 온수가 정상 작동하는지 확인하세요. 보일러 본체에서 물이 새거나 이상한 소리가 나는지도 체크하세요.
- 창문·방충망 점검: 모든 창문을 열고 닫아보며 작동 상태를 확인하세요. 방충망이 찢어지거나 빠진 곳은 없는지 확인하세요.
- 누수·곰팡이 점검: 천장과 벽지에 누수 흔적(물자국·벽지 들뜸)이 있는지, 특히 장마철 이후 이사라면 꼭 확인하세요.
2. 주방·욕실 점검 (5가지)
- 싱크대 수압·배수: 싱크대 수도꼭지를 열고 냄새가 나는지, 물이 잘 빠지는지 확인하세요. 싱크대 아래쪽 배관에서 물이 새는지도 확인하세요.
- 가스레인지·레인지후드: 가스레인지(또는 인덕션) 점화가 잘 되는지, 후드 환풍기 작동 상태를 확인하세요.
- 욕실 환풍기: 환풍기 작동 시 소음이 심하거나 먼지가 많이 쌓이지는 않았는지 확인하세요.
- 변기·세면대: 변기 물이 잘 내려가는지, 세면대와 변기 주변 실리콘 마감 상태가 양호한지 확인하세요.
- 샤워기·수전: 샤워기 헤드에서 물이 고르게 나오는지, 수전에서 물이 새는 곳은 없는지 확인하세요.
3. 입주 후 체크할 사항 (5가지)
- 인터넷·TV: 인터넷과 TV 케이블 단자를 연결해 신호가 정상적으로 잡히는지 확인하세요.
- 도어락·초인종: 디지털 도어락 건전지 상태와 작동 여부, 초인종 소리가 정상인지 확인하세요.
- 벽지·장판: 벽지가 들뜨거나 장판에 손상된 부분이 없는지 꼼꼼히 살펴보세요. 발견 시 사진을 찍어 관리사무소에 알리세요.
- 소방·안전: 소화기 위치와 사용 가능 여부, 화재 감지기 작동 상태를 확인하세요.
- 우편함·인터폰: 건물 1층 우편함 위치와 열쇠 작동 여부, 인터폰 연결 상태를 확인하세요.
4. 하자 발견 시 대처법
- 입주 전 발견한 하자는 반드시 사진과 동영상으로 기록하고, 계약 전에 집주인에게 알려 수리를 요청하세요.
- 입주 후 발견한 하자는 입주일로부터 1개월 이내에 집주인에게 서면으로 통보하는 것이 좋습니다.
- 하자보수를 요청했는데 집주인이 응하지 않는다면, 관할 구청 건축과나 한국부동원에 도움을 요청할 수 있습니다.
- 하자가 심각한 경우(누수·전기 합선·구조적 결함) 법률 전문가의 조언을 구하는 것이 안전합니다.
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요약 정리
입주 점검은 귀찮고 번거롭게 느껴질 수 있지만, 한 번 놓치면 나중에 수리 비용과 스트레스가 몇 배로 돌아옵니다. 위 15가지 항목을 하나씩 체크하면서 사진을 남겨두세요. LinkIdea의 이사 체크리스트 도구에서 방 유형별 맞춤 점검 항목을 확인하고 진행률을 관리할 수 있습니다.