공실 위험 제거부터 임대 계약 관리, 일상 시설물 유지 보수, 법정 안전 진단까지, 상업 자산의 수익률을 획기적으로 개선하는 빌딩 비즈니스 OS를 제안합니다.
임대차 계약 알림, 체납 고지 자동화, 청구서 생성 및 임대 수익률 분석.
공실 임차 유치, 입점 브랜드 이벤트, 팝업스토어 단기 매칭 및 입주사 소셜 디렉토리.
공조·전기·엘리베이터 QR 순찰, 안전 일지 클라우드 관리 및 FM 이력 축적.
시설 경비, 위생 청소, 대수선 등 자산 가치를 유지하기 위한 검증 용역 매칭.
체계적이고 데이터에 기반한 빌딩 운영으로 순영업소득(NOI)과 자산가치(Valuation)를 동시에 올리세요.
건물의 유휴 로비, 자투리 테라스, 혹은 장기 미임대 공간을 팝업스토어 마켓으로 실시간 연동해 단기 임대 수익을 창출합니다. 팝업 매칭부터 전자 서명 계약, 정산 에스크로까지 원스톱으로 이루어져 공실 리스크를 최소화합니다.
매월 수기로 작업하던 청구서 발행 및 세금 계산서 발행, 관리비 정산 업무가 빌딩 OS 장부를 통해 100% 자동화됩니다. 미납금은 카카오 알림톡을 통해 자동으로 발송 및 추적되며, 빌딩의 연간 순영업소득(NOI), 자본환원율(CAP Rate), 투자수익률(ROI) 데이터를 대시보드로 실시간 리포팅합니다.
빌딩 내 각 구역(기계실, 전기실, 화장실 등)에 QR 코드를 생성하여 부착하세요. 순찰 직원이 모바일로 태깅하기만 하면 체크리스트가 실행되고 결과가 클라우드에 축적됩니다. 시설 관리 이력이 투명하게 보존되어 건물의 매각 실사(DD)나 화재 소방 감사 대응 시 강력한 무기가 됩니다.
소방 시설대행, 미화용역, 엘리베이터 보수 등 외주 용역이 필요할 때 프롭디렉토리(PropDirectory)를 통해 검증된 신뢰 등급 업체를 무료로 매칭받으세요. 투명한 단가 비교를 통해 관리비를 절감하고 파트너 리스크를 방어합니다.
자동화된 계약/정산 수납, 상권 연계 팝업 수익, 스마트한 QR 순찰 FM 통합 관리로 상업용 빌딩의 NOI(순영업소득) 성장을 시작하십시오.